Hoe financier ik de aankoop van zakelijk vastgoed?

De aankoop van zakelijk vastgoed is een belangrijke stap voor ondernemers die willen investeren in groei, stabiliteit en rendement. Of u nu een bedrijfspand wilt kopen, wilt investeren in vastgoed of uw onderneming wilt uitbreiden met een eigen locatie: een passende vastgoedfinanciering is essentieel.

Wij vertellen u graag meer over hoe u de aankoop van bedrijfsvastgoed financiert en waar u op moet letten. Wilt u direct meer weten wat wij voor u kunnen betekenen? Neem contact met ons op door het contactformulier op onze website in te vullen.

Wat is een vastgoedfinanciering voor zakelijk vastgoed?

Een vastgoedfinanciering is een lening specifiek bedoeld voor het aankopen of herfinancieren van bedrijfsvastgoed, zoals kantoren, bedrijfsruimtes, winkels of logistieke panden.

In tegenstelling tot particuliere hypotheken kijken financiers bij zakelijk vastgoed financieren vooral naar:

• De waarde van het pand
• De huurinkomsten of exploitatie
• De financiële gezondheid van uw onderneming
• Uw eigen inbreng

Voor ondernemers die willen beleggen in vastgoed of een pand voor eigen gebruik kopen, gelden vaak verschillende financieringsstructuren.

Hoe werkt het financieren van een bedrijfspand?

Het financieren van bedrijfsvastgoed verloopt doorgaans in een aantal stappen:

1. Bepaal uw investeringsdoel: Gaat u het pand zelf gebruiken of wilt u investeren in vastgoed voor verhuur? Dit bepaalt de financieringsvorm en risico-inschatting.
2. Eigen inbreng: Financiers verwachten meestal een eigen inbreng van circa 10% tot 30% van de aankoopwaarde.
3. Waardebepaling en rendement: Bij beleggen in vastgoed wordt sterk gekeken naar huurinkomsten en rendement. Bij eigen gebruik ligt de focus meer op uw bedrijfsresultaten.
4. Aanvraag vastgoedfinanciering: Via een bank of alternatieve financier vraagt u een vastgoedlening aan. Hierbij worden documenten zoals jaarcijfers, prognoses en taxaties beoordeeld.

Schakel de specialisten van MKB Financieringsdesk in

Het financieren van zakelijk vastgoed vraagt om expertise, inzicht en de juiste contacten. MKB Financieringsdesk ondersteunt ondernemers in Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en de rest van Nederland bij het volledige traject: van eerste oriëntatie tot succesvolle financiering.

Wij analyseren uw plannen, beoordelen de haalbaarheid en stellen een sterke financieringsaanvraag op die aansluit bij de eisen van financiers. Dankzij ons uitgebreide netwerk van banken en alternatieve financiers kunnen wij snel schakelen en de beste voorwaarden voor u realiseren. Daarnaast adviseren wij over de optimale structuur, bijvoorbeeld een combinatie van vastgoedfinanciering, bedrijfsfinanciering en eigen vermogen, zodat uw investering niet alleen haalbaar is, maar ook maximaal rendeert.

Met onze persoonlijke begeleiding, korte lijnen en onafhankelijke aanpak zorgen wij ervoor dat u als ondernemer met vertrouwen kunt investeren in vastgoed en uw plannen succesvol kunt realiseren.

Meer weten? Neem contact op

Neem gemakkelijk contact met ons op door het contactformulier op onze website in te vullen. Wij zullen u dan zo spoedig mogelijk voorzien van een passend antwoord.

MKB Financieringsdesk helpt ondernemers met onafhankelijk advies en maatwerkoplossingen voor vastgoedfinanciering, bedrijfsfinanciering en investeren in vastgoed.